专家解读业主装修八个概念词

　　家装是个复杂的工程，从装修一开始到装修结束，整个过程中，业主都会遇到一些熟悉而又陌生的“术语”，听说过但是并不知道其真实含义和注意事项。这一期，本报记者邀请工程专家为我们解读这些概念词。

　　量房

　　量房是家装第一步，是由设计师对房屋各房间的长、宽、高以及门窗、上下水管道、暖气、空调等位置进行测量。量房是设计师进行设计的依据，只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的座便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

　　隐蔽工程

　　顾名思义，“隐蔽工程”指的就是装修后会被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目，主要包括水电工程、集成灶工程、轻钢龙骨隔墙工程、现场木作的背板等。隐蔽工程的施工质量很关键，因为一旦被“隐蔽”起来，后期出现问题再进行修补就是费时又费力，所以隐蔽工程完工后，需要验收合格后才能进行后续施工。

　　闭水实验

　　厨卫空间的防水层非常重要，因为防水层一旦损坏或失效，不仅渗漏部位难以寻找，而且会给自家和邻居家带来很大损失，重新修复也比较麻烦。为了检验防水层的施工是否合格，在防水工程完成后必须要做一次闭水试验。闭水试验需要在地砖铺完后进行，要求堵住地漏并且放水，蓄水高度要达到3~4厘米，至少保持24小时，24小时后到楼下邻居家查看是否有渗漏现象，没有渗漏说明防水层施工合格，如果有渗漏现象，需要重新做防水。

　　拆改

　　拆改分为两种概念，一种是指旧房中的拆除工程，包括拆除原来的墙地面、门窗、暖气、橱柜以及其他不合理格局和构造。而另外一种则是指如果新房格局不合理，会把一些非承重墙拆除，再重新组合室内格局。需要指出的是，严禁拆除承重墙，未经燃气管理单位批准也不能够随意拆改燃气管道和设施。

　　轻体墙

　　轻体墙指的是用轻体材料做成的新建墙体，轻体墙属于非承重墙。在目前的家装中，轻体墙一般采用轻体砖和轻钢龙骨两种材质砌筑。轻体砖的强度要高一些，承重、耐压、抗冲击能力相对较强，适用于厨卫空间这种需要贴砖的墙体。而轻钢龙骨外铺设石膏板，不能够挂东西、抗冲击力比较差，通常用于非厨卫空间。

　　龙骨

　　龙骨指集成灶、墙体隔断里面用于来支撑、连接饰面的材料。目前，墙面和集成灶中的龙骨多采用轻钢材质，轻钢具有较好的防腐、防变形性能，而以往采用的木龙骨吸水则膨胀，防腐、防变形功能比较差。但是在做异形集成灶的时候，或者集成灶是木饰面时，还会使用部分木龙骨，方便造型和粘贴。

　　中期验收

　　当基础装修及隐蔽工程完成并准备进入精装时，需要进行一次有重点的验收，主要验收木工、油工、瓦工、隐蔽工程等项目，称为中期验收。中期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在中期质量报告书上签字确认。消费者可根据北京市建筑装饰行业协会编制的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》去验收自己的居室装修是否合格。在验收时，如果业主有不满意或又有新的创意，希望进行一些局部变更的，最好在此时及时提出。

　　尾期验收

　　尾期验收是在装修全部结束后进行的验收，主要是对工程整体进行验收，重点是在漆面、门窗、洁具、开关面板等。